1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
杉並区
74.2万円/㎡
前年比+8.1%
コートハウス荻窪
東京都杉並区桃井三丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩17分
1981年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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1階 / 40.39㎡の場合
相場
2,824万円
69.9万円/㎡
1,261
2,303
3,345
4,386
AI査定結果
推定相場価格
2,824万円
69.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,303万円〜3,345万円
57.0万円/㎡〜82.8万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月12日
コートハウス荻窪
2,480万円（61.4万円/㎡）/ 1階 / 40.39㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は58.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/18 | 2,480万円 | 61.4万円 | 1階 | 40.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 2,480万円 | 61.4万円 | 4階 | 40.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/02/02 | 3,980万円 | 56.3万円 | 3階 | 70.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 3,750万円 | 53.0万円 | 3階 | 70.71㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は65.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/18 | コートハウス荻窪 杉並区桃井三丁目 | 西荻窪駅17分 | 2,480万円 | 61.4万円 | 40.39㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2023/10/13 | ライオンズマンション西荻窪第2 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅14分 | 2,480万円 | 69.7万円 | 35.57㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/11/15 | ライオンズマンション西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅14分 | 2,530万円 | 70.0万円 | 36.14㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2021/12/23 | トーカンキャステール荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅14分 | 2,180万円 | 70.6万円 | 30.9㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/09 | リーベブルク参番館 杉並区今川三丁目 | 荻窪駅15分 | 2,980万円 | 66.5万円 | 44.8㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2021/07/11 | サンパレス荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅13分 | 1,980万円 | 56.7万円 | 34.92㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2021/04/30 | マイハウス荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅13分 | 2,699万円 | 56.3万円 | 47.97㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2021/04/02 | ベルハイム西荻窪第2 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅17分 | 1,800万円 | 56.4万円 | 31.92㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 14戸 | RC |
| 2023/05/22 | ハイネス西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,680万円 | 63.4万円 | 42.29㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/30 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 3,499万円 | 77.7万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、杉並区では8.1%上昇しています。